贵港讯 3月7日，带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时，结首j9买方拿到《不动产权证书》，动产登记银行拿到《不动产登记证明》，带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首

据悉，动产登记以往二手房过户必须先还清贷款，带押过户j9并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务，动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金，让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行，明确“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”，为“带押过户”提供了法律依据，但同时也规定“当事人另有约定的，按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全，在登记时约定：“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。

为了持续优化营商环境，我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天，买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口，现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同，工商银行出具的《关于同意带押过户的函》，一次性申请办理转移和抵押变更登记，实现“房东卖房—买家付款—房东收款”，前后1个小时就办完所有手续，拿到不动产权证。“真是太便捷了，为贵港营商环境点赞！”覃女士高兴地说。

• ·美股继续暴跌，纳指进入熊市
• ·举一反三一抓到底 加强整改见实效
• ·我市中心城区禁止出租车“拼车”
• ·开展“五一”节前检查 净化旅游市场秩序
• ·以法治之力服务海洋强国建设
• ·精心照料偏瘫丈夫 不离不弃温暖常在
• ·推广新能源车先考虑电池处置
• ·全省优秀第一书记表扬对象推荐人选公示
• ·一图速览2025年中间一号文件
• ·努力营造安全畅通交通环境
• ·桃花岛公园内有乱扔垃圾现象发生
• ·执笔逐梦！梅州2024年中考开考，约13万名考生赴考
• ·佛山馆：成交额削减超300%，伽师特产成“顶流”｜“疆品南下”体验馆⑥
• ·从光脚到四轮，这里的脱贫致富提档加速
• ·全省优秀第一书记表扬对象推荐人选公示
• ·《月亮公主·迷雾星球》儿童剧在我市开演